當(dāng)前位置:原標(biāo)題：內(nèi)地父母陪讀成風(fēng) 帶旺香港租房市場
據(jù)香港《大公報》報道，香港有地產(chǎn)業(yè)人士認(rèn)為，大學(xué)宿舍短缺，內(nèi)地大學(xué)生合資租屋，連同父母赴港探望子女“陪讀”，直接帶動香港地產(chǎn)租務(wù)市場，甚至出現(xiàn)內(nèi)地生“搶租”，為表現(xiàn)反復(fù)的香港租務(wù)市場，吸納不少新客。 中原地產(chǎn)研究部負(fù)責(zé)人黃良升指，愈來愈多內(nèi)地大學(xué)生在香港租屋，消化了不少香港租盤，其消費力不容忽視。香港五區(qū)租務(wù)市場，不少客人均為內(nèi)地大學(xué)生，包括港島西區(qū)(港大)、沙田及大埔(中大)、紅磡及土瓜灣(理大、城大、浸會)、將軍澳(科大)。他補充，暑期是內(nèi)地生尋找租盤高峰期，以免新學(xué)年開始后“無家可歸”。 香港北角天時物業(yè)吳姓分行經(jīng)理指，不少內(nèi)地大學(xué)生以往都合資租屋，即由二至四名同學(xué)合租住一個單位。不過，近年來自廣東、福建，經(jīng)濟能力較強的學(xué)生開始獨資租屋，方便父母赴港探望、“陪讀”或旅游，直接帶動香港租務(wù)市場。 吳稱，內(nèi)地大學(xué)生租屋手續(xù)與香港人無異，兩者都要透過地產(chǎn)代理，簽看樓紙及登記心儀租盤；如租客三個月內(nèi)確認(rèn)租住已登記租盤，地產(chǎn)代理即有權(quán)向租客及業(yè)主，各收取半個月租金作酬金(合共一個月租金)；租客亦有責(zé)任，事先與業(yè)主議好租約內(nèi)容，依時交租、不得將單位分租、不應(yīng)騷擾其他住客，亦不得破壞業(yè)主財產(chǎn)。 對于是否將單位放租予內(nèi)地學(xué)生，業(yè)主意見不一。吳說：“有業(yè)主擔(dān)心學(xué)生無收入，又怕年輕人生活欠規(guī)律，弄臟或損毀單位，故不太愿意放租予該類客人，部分或要求預(yù)先收取全年租金。不過，亦有業(yè)主看中部分內(nèi)地生家境富裕，消費力較強，不單樂意出租，甚至實時加價10%。”他建議內(nèi)地同學(xué)睇盤時，不妨多作比較。 新盤紛出爐 租金勢下調(diào) 吳認(rèn)為本地租金將反復(fù)向下，赴香港讀書的大學(xué)生將可減省租屋開支。他說，港府近期多項“辣招”打擊樓市炒風(fēng)，市場買賣氣氛轉(zhuǎn)向觀望，加上新盤陸續(xù)入伙，業(yè)主傾向放租，樓價及租金因而下調(diào)。以將軍澳日出康城2期的領(lǐng)凱為例，就有逾百單位出租，其中領(lǐng)凱第11座的1006呎單位，獲四名大學(xué)生以17500元(港幣 下同)合租，實用呎租約為17.4元。市場估計，當(dāng)1700伙峻瀅收樓后，區(qū)內(nèi)租金將面臨下調(diào)壓力，下半年租金將下跌5至8%。（中國新聞網(wǎng)） |
| [發(fā)布者：yezi] | ||
相關(guān)閱讀：
·北京專科生退役后參加成考可免試專升本
·企業(yè)高手職校顯身手 湖北搭建“楚天技能名師”
·班主任成了教師工作“雞肋”
·“摸手找家長”游戲令人深思 娃娃只認(rèn)奶奶不識
·教育改革新亮點 山西推進煤礦變招工為招生
|
網(wǎng)友評論:(只顯示最新5條。評論內(nèi)容只代表網(wǎng)友觀點，與本站立場無關(guān)！)
