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　　原標(biāo)題：幼兒園遭房東車堵門孩子上不了學(xué) 因續(xù)租糾紛

　　金華永康市金米蘭幼兒園位于永康溪中路金勝花苑，幼兒園門口掛著一溜牌子：永康市江南街道中心幼兒園，全國(guó)先進(jìn)民辦幼兒園，金華市示范幼兒園。幼兒園由三幢樓房組成，四周有圍欄。一輛藍(lán)色奔馳商務(wù)車停在幼兒園的大門口。

　　邵宏燕是幼兒園的負(fù)責(zé)人，她說(shuō)這輛奔馳車堵在幼兒園大門口已有一個(gè)星期，幼兒園開不了門，100多個(gè)孩子入不了學(xué)?！斑@幾天我比誰(shuí)都急，碰到家長(zhǎng)都要說(shuō)對(duì)不起?！?/p>

　　車子是幼兒園房東的

　　邵宏燕說(shuō)，“大奔”車是房東的，2月15日晚上開始停在幼兒園門口，房東還鎖了大門，第二天是幼兒園的開園日，邵宏燕打電話給房東，房東承認(rèn)是自己堵門，目的是叫幼兒園不要開了。

　　“房東說(shuō)是要中止合同，說(shuō)幼兒園有設(shè)施不符合消防要求，他不想續(xù)租了，房租打給他，他都退了回來(lái)?！?/p>

　　幼兒園方面報(bào)了警，向教育主管部門作了反映，但車子依然沒有開走。

　　一位學(xué)生家長(zhǎng)說(shuō)：“出了事情肯定是有原因的，但不能累及孩子們，現(xiàn)在這么多孩子入不了園，轉(zhuǎn)園入學(xué)又很麻煩，當(dāng)事雙方應(yīng)該盡快把問題解決?！?/p>

　　從邵宏燕提供的租房合同看，幼兒園場(chǎng)地的租用期限為5年，租期從2010年7月30日到2015年7月30日，每年繳納一次房租費(fèi)，先繳納后營(yíng)業(yè)。

　　邵宏燕說(shuō)，房東去年找她說(shuō)，房子要收回自己住。但她沒有同意，因?yàn)楹贤€有兩年才到期，后來(lái)房東就到消防部門舉報(bào)幼兒園存在消防隱患，她后來(lái)進(jìn)行了整改。至于房租，她每次打給房東，對(duì)方都不肯接收，雙方就這樣僵在這里。

　　房東認(rèn)為幼兒園有消防隱患不愿續(xù)租

　　幼兒園的房東叫陳明毅，他承認(rèn)是自己停車堵了門，之所以這么做，一是因?yàn)樽詮娜ツ晗掳肽昶?，他就沒有收到過(guò)房租；第二，幼兒園的消防存在較大的隱患。他想提前收回房子。

　　“你要知道，出了事情，我房東有責(zé)任的?！标惷饕阏f(shuō)，簽租房合同時(shí)，明確有“利用該營(yíng)業(yè)房所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督局、消防、工商、衛(wèi)生、環(huán)衛(wèi)、行政執(zhí)法局等相關(guān)部門的要求，依法經(jīng)營(yíng)”的條款。而他認(rèn)為幼兒園方面沒有通過(guò)消防核查。

　　陳明毅出示了永康市消防大隊(duì)向永康市教育局作出的行政處罰函，上面說(shuō)：對(duì)于金米蘭幼兒園存在的火災(zāi)隱患經(jīng)通知后仍未按要求及時(shí)消除的行為，已經(jīng)下發(fā)了行政處罰決定書。若金米蘭幼兒園仍不能消除火災(zāi)隱患，我大隊(duì)認(rèn)為該幼兒園所在的建筑在消防安全方面，不符合辦學(xué)的條件。

　　陳明毅認(rèn)為，幼兒園門口是自家物業(yè)，不是小區(qū)通道，也不是公共道路，因此停車也沒有什么不妥。他說(shuō)，警方來(lái)過(guò)，但也沒有叫他把車子開走。

　　教育局已經(jīng)介入調(diào)查

　　邵宏燕說(shuō)，自己的辦學(xué)許可證上有消防安全排查年檢的安全標(biāo)志，這次檢查后也已經(jīng)按照消防部門的要求整改，特別是使幼兒園學(xué)生的疏散出口符合消防要求。房東以消防為由堵了幼兒園的門顯然是不妥當(dāng)?shù)?，?yán)重影響了孩子的入園。

　　永康市教育局副局長(zhǎng)金華東說(shuō)，教育部門目前已在調(diào)查此事，對(duì)部分孩子正在作分流入園處理。

　　律師：幼兒園門口應(yīng)被視為公共場(chǎng)所

　　浙江星耀律師事務(wù)所律師何建余：幼兒園雖是私人物業(yè)，但因其特殊的辦學(xué)屬性，更應(yīng)被視為是公共場(chǎng)所，將汽車堵在幼兒園門口，顯然擾亂了正常的公共秩序，有關(guān)方面應(yīng)介入?yún)f(xié)調(diào)解決，至于當(dāng)事雙方的房屋租賃糾紛，可以通過(guò)法律途徑解決。

　　2月22日上午10時(shí)，呂美卿帶著6歲的孫子第六次來(lái)到永康市金米蘭幼兒園的門口，發(fā)現(xiàn)那輛“大奔”依然堵著大門，門上則上了兩把鎖。

　　“奶奶，我想進(jìn)去?！睂O子一個(gè)勁地嚷嚷，說(shuō)要去園內(nèi)的滑滑梯玩。

　　呂美卿搞不明白，開學(xué)一個(gè)星期了，為什么孫子還進(jìn)不去就讀的幼兒園。都市快報(bào) 記者 江勝忠

（浙江在線）